Несколько советов относительно предпродажной подготовки квартиры

Сегодня рынок недвижимости предлагает огромный выбор жилья на любой вкус, цвет и кошелек. Поэтому, чтобы выгодно реализовать свою квартиру каждый собственник должен предпринять все возможное, чтобы именно его товар пришел по душе покупателю. Для этого можно привлечь к продаже специалистов из риэлтерских контор, которые могут так разрекламировать квартиру, что она продастся буквально за несколько дней. И все же, необходимо в своей квартире осуществить некоторые мероприятия, которые будут благоприятно воздействовать на потенциальных покупателей в момент сделки с недвижимостью.

1. Сделайте небольшой ремонт и поклейте новые обои. Никто не требует делать евроремонт, однако, если стены в квартире будут чистыми, а само помещение - светлым и уютным, то это сыграет вам на руку при встрече с покупателем.
2. Договоритесь о сотрудничестве с риэлторами. Они помогут вам в самые сжатые сроки продать квартиру и получить прибыль. Однако их услуги не бесплатны, вам придется поделиться с ними процентом от продажи. Тем не менее, если вы все же обратились к ним, то заключите договор, в котором будет четко прописано, какая стоимость услуг риэлтора, какие шаги по привлечению покупателя он предпримет. С участием в сделке риэлтора вам не придется бегать по городу и расклеивать объявления о продаже квартиры или сидеть безвылазно в интернете и размещать вагоны объявлений.
3. Правильно акцентируйте внимание покупателя на достоинствах квартиры. Если в вашей квартире есть проблемы, то не показывайте их клиенту, лучше подробнее расскажите о преимуществах, например, рядом школа и больница, до остановки рукой подать и многое другое.
4. Позаботьтесь, чтобы клиент изначально получил хороший впечатления от квартиры. Уберитесь в подъезде и на лестничной площадке, вкрутите лампочки, если их там нет. Если с вами по соседству живет пианист - виртуоз, то попросите его воздержаться от интенсивной игры во время прихода клиента.
5. Обязательно оцените свое жилье и узнайте, какова его реальная цена на рынке. Не пытайтесь устанавливать цену по советам соседки тети Маши или сестрички Клавдии. Пригласите специалистов, которые осмотрят ваше жилище, и вынесут вердикт, на какую сумму вы сможете претендовать в случае продажи.
6. Все документы должны быть оформлены при помощи юридического сопровождения профессиональными юристами, в том числе договор купли-продажи, договор с риэлтором и соглашения с клиентом.